地产下半场的竞争，已从“规模扩张”转向“质量比拼”与“服务价值”。真正的“好房子”，必须是能承载健康、便利与温情生活的容器。
共识已然形成，但路径仍在探索。
如何为硬邦邦的建筑注入温暖的服务灵魂？
如何将美好生活的蓝图转化为可运营的日常？
这恰恰是荟柚康养专注解答的命题。
荟柚康养全面考虑0-100岁全生命周期人群的不同需求，独创全新的健康美好新生活方式，打造以高品质居住、美好生活服务、健康守护、智慧康养等一体化服务的全龄全景康养社区。
而这个“会服务的社区”，将实现三代同堂家庭、健康改善型客群、成长教育家庭、高端养老客群等全龄段客群的精准吸附。
此外，荟柚康养拥有打造独立的全龄康养配套的能力，将全龄全周期康养服务和业主生活场景进行深度连结和融合，把有温度的服务装进空间，为用户提供覆盖养老、育幼、教育、就医、健康、文化等的美好生活解决方案。
康养服务中心融合了营销接待、康养体验和生活展示三大功能，不仅作为美好生活服务及展示，全面呈现未来生活场景。
通过后续可持续运营链接圈层和社群，成为圈层活动的主场，也将成为沉浸式营销体验的场所，深度赋能营销。
一个项目被打上“高品质康养社区”的标签时，它的营销叙事就发生了根本改变，它不再只讲述未来生活蓝图，而是即刻体验真实生活。
康养赋能地产五维价值模型 全面赋能地产 实现价值升维
操盘落地40+大型康养地产项目的荟柚康养创始人沈华，结合10余年地产及康养复合经验，总结了康养赋能地产的“五维价值模型”：
一、重塑地产价值。
以“品质空间+有温度的服务”的强势竞争力，从地产同质化竞争中脱颖而出，兼具民生康养属性的地产项目更有助于提升品牌美誉度，打造一个政府乐见、百姓需要、市场买单的多赢模式。
二、示范营销、量价齐升。
康养场景化体验、精准赋能营销，带动房产销售溢价、提升去化速度。
荟柚康养赋能南阳江山赋项目开盘不到两个月500套流速、虹吸全南阳客群，并成为2025年1-9月份南阳地产销售金额与面积的双TOP。
荟柚康养全程辅导的明伦花漾美郡康养社区首开5个亿，打破当地近3年销售纪录。
三、资产保值增值。
一个拥有卓越运营服务的社区，其后续业主满意度和口碑始终维持在高位，这使得社区资产具备了强大的抗风险能力和流动性。
通过科学的成本测算、合理的服务定价、以及部分增值服务的设计，如健康管理套餐、专属活动、儿童兴趣成长等，确保全龄康养中心在服务民生的同时具备自身造血能力，从“一次性销售”转变为能够持续产生运营收益的“优质核心资产”。
四、提升政府关系。
各地方政府都在做新旧动能的转换、城市更新和产业结构的优化升级，更欢迎兼具民生属性的养老和社会化属性的品质康养项目。
荟柚康养南阳花漾美郡、全龄康养社区，吸引河南省副省长、河南住建厅厅长、南阳卫健委、南阳住建局等政府领导前来调研、媒体报道，成为当地政府树立的标杆和典型。
建控江山赋创新康养模式甚至吸引唐山市领导不远千里前来参观考察，人民网、新华网、央广网、中新社、中国房地产报、河南日报、大河报、河南法制报、河南商报、大象新闻、顶端新闻、大河网等10+家主流媒体报道。
五、拓展资源、延伸康养产业链。
在人口、消费、政策三重压力下，固守传统地产开发模式，无异于坐以待毙。
好房子时代，必然以服务为载体，而以康养地产为基准，地产商可向生活、健康、教育、养老等各个消费场景延伸，布局以康养为载体的全面产业链。
荟柚康养的体系与保障 从蓝图到现实的交钥匙服务
理想再宏大，也需要可靠的路径来实现。
荟柚康养聚焦传统地产转型创新康养地产的“一体化、全流程、全产业链”特色服务模式，提供从项目投资研判、整体康养模式设计、资源体系导入到项目筹开、深度运营落地等陪伴式交钥匙服务，让“好房子、好社区、好生活”的美好愿景落地为真实可感的社区。
同时，荟柚康养构建了强大的康养产业资源联盟平台，覆盖融资投资、供应链、规划设计、运营管理、市场营销等全维度环节，能为项目快速对接优质资源，如全国400+三家医院绿通资源、7秒线上远程问诊、8000+北上广专病专家库、30+教育教培资源库，构建坚实的后端支持体系。
荟柚康养目前全国布局18个重点城市，操盘超过45个标杆康养项目，如建控集团系列康养项目、明伦集团系列康养项目、南阳高新城投智慧养老项目、衡水雍锦半岛康养社区、徐州佳和锦园康养公寓、信友黄金海岸项目、常州东方星座康养社区等。
涵盖康养地产、文旅地产、CCRC、养老机构和日间照料等五大业态，服务面积超过500万方，年服务人数超百万人次，更是长久以来的实力和影响力荣登“中国康养品牌影响力百强榜”。
好房子时代，房地产企业想要活下去、活得更好，只有一个选择。
行业的未来，属于真正的“长期主义者”。
当建筑的尘埃落定，真正开始生长的，是社区的生命力。
地产转型去化专家、康养全产业链服务商荟柚康养愿与您一起，从建造房子，转向运营值得托付的美好生活，真正实现穿越周期！
上海荟柚康养 上海荟柚养老服务有限公司成立于2022年，公司创新全龄康养模式，聚焦康养产业“咨询+设计+运营+营销“全链条服务，核心团队平均10年以上大型康养项目成功操盘经验，为合作方提供从康养项目筹建到运营一站式服务。 目前全国布局17个重点城市，操盘超过45个标杆康养项目，如建控集团系列康养项目、南阳高新城投智慧养老项目、徐州佳和锦园康养公寓、明伦集团系列康养项目、信友黄金海岸项目、云南芒市枫林康养社区、山东海阳爱情海康养共享社区等，涵盖康养地产、文旅地产、CCRC、养老机构和日间照料等五大业态，服务面积超过500万方，年服务人数超百万人次。 联系我们 公司地址：上海市奉贤区莘奉公路4869号1层 官方网站：www.huiyoucorp.com
返回列表